چرا بیشتر شرکت‌ها و اداره‌ها در مناطق شمالی تهران هستند؟
تا حالا از کنار برج‌های بلند محله های اداری شمال تهران رد شدید؟! برج‌هایی که اگر سری به آن‌ها بزنید؛ می‌بینید که شرکت‌های بزرگ، استارتاپ‌ها و کسب‌وکارهای زیادی در اطلاعات راهنمای طبقات و سردرد ساختمان‌ها و برج‌ها دیده می‌شوند. اینجاست که این سوال در ذهن‌تان ایجاد می‌شود که چرا همه شرکت‌های معروف در محله های شمال تهران جمع شدند؟!
شاید جالب باشد که بدانید قبلا بیشتر اداره‌‌های تهران در محله ونک، امیرآباد و محدوده‌های مرکز شهر بود اما الان داستان عوض شده و خیلی از شرکت‌ها و کسب‌وکارها دوست دارند برای بیزینس خود به محله های شمال تهران بروند. دلیل آن هم این است که این محله های تهران دیگر فقط برای زندگی‌های لوکس نیست؛ بلکه قلب تپنده بیزنس‌های بزرگ است. البته داستان فقط شیک بودن خیابان‌ها و ساختمان‌ها نیست؛ پشت این انتخاب باید از پرستیژ، امنیت، اعتبار و کلی ویژگی‌های دیگر صحبت کرد که در این مقاله مفصل آن را بررسی می‌کنیم. شاید شنیدن و خواندن این موضوع حسابی غافلگیرتان کند.
۱۰ فاکتور مهم در انتخاب محله های اداری شمال تهران برای کسب و کار
محله های شمال تهران به‌خاطر داشتن پرستیژ اجتماعی، دسترسی به سیستم حملونقل، نیروی متخصص، امکانات رفاهی فوق‌العاده، امنیت بالا، فرصت‌های تجاری و سرمایه‌گذاری خوب این روزها جز گزینه‌های اول شرکت‌ها و دفاتر بزرگ برای کسب‌وکارشان شده. تا جایی که این مناطق هم در لیست محله های اداری تهران پرطرفدار شده و هم فضای مناسبی برای رشد و توسعه کسب‌وکار ایجاد کرده است. در ادامه چند مورد از مهمترین‌ها را برایتان خواهیم گفت:
۱. پرستیژ و جایگاه اجتماعی؛ با یک تیر دو نشان بزنید
مناطق شمالی تهران همیشه تصویر لوکس و مدرن‌تری در ذهن آدم‌ها دارند. شاید به‌همین دلیل شرکت‌ها دوست دارند دفتر کار خود را جایی ببرند که روی اعتبارشان تاثیر مثبت بگذارد. از طرفی محله‌های شمال تهران، به‌ویژه برای شرکت‌ها و برندهای بزرگ به‌نوعی نماینده پرستیژ و برند هم هستند. شرکت‌هایی که در این مناطق مستقر هستند، حتی روی تصویر برند و جذب مشتری هم اثر دارند.
مثلا وقتی یک شرکت دفتر کار خود را در محله های اداری تهران مثل جردن، ونک یا الهیه مستقر می‌کند، این چشم‌انداز را به مشتری‌ها و شرکای تجاری می‌دهد که شرکت از سطح بالای کیفیت و امکانات برخوردار است. پس با یک تیر دو نشان بزنید؛ یعنی هم اعتبار ایجاد کنید و هم برند خود را به رخ دیگران بکشید.
منبع عکس گوگل مپ، عکاس ArMin Amin
۲. دسترسی به نیروی کار ماهر و متخصص در محله های اداری شمال تهران
شاید برایتان جالب باشد که بدانید خیلی از مدیران، مهندسان و متخصصان در محله های شمال تهران و یا اطرافش زندگی می‌کنند. شرکت‌ها برای راحت‌تر جذب کردن این نیروها، دفتر خود را نزدیک این منطقه انتخاب می‌کنند تا شانس بیشتری برای استخدام این افراد داشته باشند. از
طرفی محله‌های شمال تهران به دلیل زندگی لوکس و مرفه، برای نیروی کار متخصص جذاب‌تر است. چون در این محله‌های اداری تهران، دسترسی به مدارس و دانشگاه‌ها، مراکز آموزشی و فرهنگی راحت است و نیروی متخصص و کارآمدی در این مناطق زندگی می‌کنند.
علاوه بر این، دسترس‌پذیری از مناطق دیگر تهران به راحتی از طریق خطوط مترو و بزرگراه‌ها، به این معنی است که شرکت‌ها می‌توانند به راحتی نیروی انسانی متخصص جذب کنند.
۳. داشتن امکانات رفاهی و زیرساختی پیشرفته؛ ابزارهای مهم و ضروری هر کسب و کار
قطعا اینترنت پرسرعت، خدمات شهری بهتر، امنیت بالاتر و امکانات رفاهی بیشتر مثل رستوران‌های شیک و لوکس، مراکز خرید بزرگ و مراکز تفریحی فوق‌العاده در محله های شمال تهران خیلی بهتر از دیگر مناطق است. همین دلیلی شده که خیلی‌ها برای جلسات کاری و تعاملات تجاری راهی محله های اداری تهران در شمال شهر شوند. راستی برای کسب‌وکارهایی که نیاز به برگزاری جلسات و رویدادهای مختلف دارند؛ محله های شمال تهران بهترین پیشنهاد برای انتخاب دفتر کار است.
۴. امنیت بالا و کیفیت زندگی؛ تاثیر سازنده در رشد و توسعه کسب و کار
محله های شمال تهران نسبت به دیگر محله‌های پایتخت، امنیت اجتماعی بیشتری دارند؛ هم در روز و هم شب. این گزینه برای خیلی از شرکت‌ها مهم است، مخصوصا شرکت‌هایی که تجهیزات گران‌قیمت یا اطلاعات حساس داشته باشند. پس می‌توان گفت با داشتن محیط امن؛ محیط کاری بهتری برای کارمندان شرکت ایجاد می‌شود که این دلیل تاثیر مستقیمی بر روی رشد و بهره‌وری خواهد داشت.
منبع عکس گوگل مپ، عکاس Majid Samimi
۵. فرصت‌های شبکه‌سازی و روابط تجاری؛ بستن قراردادهای خوب و رشد کسب و کار
ایجاد شبکه‌های ارتباطی قوی‌تر بین مدیران می‌تواند کارهایی مثل گرفتن کار و بستن قرارداد را برای هر شرکتی که در محله های اداری تهران در حال فعالیت است راحت‌تر کند. این قراردادها می‌تواند باعث رشد کسب‌وکار شود. مثلا در مناطق شمال تهران، بیشتر شرکت‌های بزرگ و دفاتر تجاری بین‌المللی واحدی برای کار دارند که به کسب‌وکارهای کوچک‌تر و استارتاپ‌ها این فرصت رو می‌دهد که در شبکه‌های تجاری و اقتصادی بزرگتر قرار بگیرند.
البته که حضور در محله های اداری تهران دسترسی به همایش‌ها، کنفرانس‌ها، و رویدادهای تجاری را راحت‌تر می‌کند؛ چون شرکت‌ها می‌توانند به راحتی ارتباطات تجاری جدید بسازند، مشتری‌های جدید پیدا کنند و یا حتی پروژه‌های مشترک باهم راه بیندازند.
۶. ارزش سرمایه‌گذاری و بازار املاک؛ محله‌ای پر تقاضا با ارزش افزوده بالا
موقعیت جغرافیایی، قیمت‌های بالا و رشد طولانی‌مدت قیمت‌ها در بالاشهر تهران، در طول زمان ارزش سرمایه‌گذاری ملک از آن گزینه‌های جذاب برای سهامداران کسب‌وکار است. چون این نکته برایشان مهم است که در جایی سرمایه‌گذاری کنند که بازده بلندمدت خوبی داشته باشد. از جهتی بازار املاک شمال تهران برای دفاتر و مراکز تجاری پر تقاضا هستند و این می‌تواند رشد همیشگی برای سرمایه‌گذاران شرکت داشته باشد.
۷. شانس دسترسی بیشتر به پروژه‌های بزرگ و همکاری‌های بین‌المللی در محله های اداری شمال تهران
محل کار بیشتر شرکت‌های خارجی با پروژه‌های بزرگ و شرکت‌های چندملیتی در محله های شمال تهران است. تا جایی که این منطقه به یک مرکز مهم برای همکاری‌های بین‌المللی است. شرکت‌هایی که در محله های اداری شمال تهران هستند، به راحتی می‌توانند با شرکت‌های خارجی ارتباط برقرار کنند، قراردادهای بین‌المللی ببندند و در پروژه‌های بزرگ مشارکت کنند.
منبع عکس گوگل مپ، عکاس Reza Norouzi
۸. دور بودن از آلودگی و شلوغی مرکز شهر؛ آرامش و تنفس در هوای پاک محله های اداری شمال تهران
هوای محله های شمال تهران کمی بهتر از دیگر محله‌های تهران است. کسانی که در شمال تهران کسب‌و کار دارند تا حدودی از آلودگی‌ها و شلوغی‌ها دور هستند. تازه ترافیک این محله نسبت به مرکز شهر تهران مثل انقلاب یا بازار خیلی راحت مدیریت می‌شود.
۹. قوانین و مجوزها؛ دسترسی راحت‌تر به مجوزهای کسب و کار در تهران
خیلی از شرکت‌هایی که در مناطق شمالی تهران هستند از نظر شهرداری؛ مجوزهای کاربری اداری را راحت‌تر می‌گیرند. پس در این محله اداری تهران شما می‌توانید به روش قانونی‌تر دفتر تاسیس کنید.
۱۰. در نظر داشتن بودجه و هزینه؛ اثر فوق‌العاده در رشد و توسعه بیزینس
شاید برایتان جالب باشد که بدانید بودجه شرکت نقش کلیدی در انتخاب موقعیت دفتر دارد. همان‌طور که می‌دانید دفتر کار شما هزینه‌های جانبی زیادی مثل شارژ ساختمان، هزینه‌های نگهداری، مالیات و غیره دارد. مناطق شمالی تهران مثل خیابان فرشته، محدوده الهیه و زعفرانیه و … گران‌ترین گزینه‌ها در انتخاب محله های اداری تهران هستند، در حالی که مناطق مرکزی مانند یوسف‌آباد و امیرآباد گزینه‌های مقرون به صرفه‌تری هستند. پس باید قبل از رفتن همه این گزینه‌هایی که در بالا گفتیم را در نظر بگیرید.
بیشتر بخوانید: لیست گل فروشی های شمال تهران با تحویل حضوری و آنلاین
لیستی از بهترین محله های اداری شمال تهران
برای اینکه معروفترین محله های اداری تهران را دقیق بشناسید؛ جدول زیر را کامل بخوانید:
جدول محله های اداری شمال تهران |
|
| محله جردن (آفریقا) | یکی از اصلی‌ترین محله های اداری تهران |
| میزبان دفاتر شرکت‌های بزرگ بین‌المللی و فروشگاه‌های زنجیره‌ای | |
| پر از برج‌های اداری و شرکت‌های بین‌المللی جهت کسب و کار | |
| دسترسی عالی به اتوبان‌های مهم تهران مثل مدرس و همت | |
| محله ونک | چهارراه ونک و اطراف آن از شلوغ ترین محله های ادارای تهران |
| استقرار شرکت‌های بین‌المللی و سازمان‌های بزرگ | |
| برج نگار، مرکز خرید ونک، و کلی برج دیگر در این محدوده فعالیت دارند | |
| محله ملاصدرا و شیخ بهایی | محله‌ای پر از دفاتر بیمه، شرکت‌های حقوقی، استارتاپ‌های نو |
| خیابان شیخ بهایی هم اداری است، مخصوصا اطراف میدان شیخ بهایی. | |
| محله ولیعصر شمالی (از پارک ملت تا تجریش) |
پر از ساختمان‌های اداری شیک و شرکت‌های مشاوره‌ای و بین‌المللی |
| محله ظفر (دستگردی) | از خیابان‌های فرعی جردن و از محله های اداری شمال تهران |
| پر از دفترهای مهندسی، بازرگانی و خدمات مشاوره‌ای. | |
| محله میرداماد | یاز مهمترین محله های اداری تهران در شمال پایتخت |
| محل استقرار دفتر مرکز بانک‌ها، شرکت‌های مالی و بیمه‌ای | |
| محله سعادت آباد | محله‌ای جدیدتر با برج‌های اداری بیشتر |
| مناسب شرکت‌های تکنولوژی، استارتاپ‌ها و شرکت‌های دانش‌بنیان | |
| محله شهرک غرب | از محله های اداری تهران با بافت مسکونی و اداری |
| پر از دفتر مهندسی، فنی، فناوری و مشاوره‌ای | |
| محله الهیه (فرشته) | نزدیکی به دفاتر لوکس و سفارتخانه‌ها |
| بیشتر مناسب برندهای خاص و شرکت‌های خیلی لاکچری | |
راستی علاوه بر اداره‌ها و شرکت‌های معرف در محله هایشمال تهران باید گفت بهترین مال های تهران مثل پالادیوم، ارگ تجریش، مدرن الهیه و… شهربازی‌ها و مراکز تفریحی هم در مناطق شمالی تهران هستند و بسیاری از کسانی که برای کسب و کار خود به شمال شهر می‌آیند می‌توانند برای خرید، گردش و تفریح خود از این محله‌ها انجام دهند. محله زعفرانیه، محله تجریش، محله قیطریه، دزاشیب و محله جردن از لوکس ترین محله های تهران در همسایگی الهیه و فرشته بوده و تمامی این محله‌ها امکانات بسیار خوبی برای زندگی و اجاره آپارتمان مبله دارند.
بیشتر بخوانید: بهترین مکان های شمال تهران برای قدم زدن؛ از دربند و درکه تا پارک ملت و بام تهران
سوالات متداول
محله های اداری شمال تهران کدامند؟
جردن، ولنجک، ونک، الهیه، فرشته و بزرگراه آفریقا می‌باشند. این محله‌ها به دلیل موقعیت جغرافیایی عالی، امکانات رفاهی و دسترسی راحت به حملونقل عمومی بسیار محبوب هستند.
چرا بیشتر شرکت‌ها دفتر خود را در محله های اداری شمال تهران می‌برند؟
به‌خاطر فاکتورهایی مثل پرستیژ بالا، امکانات رفاهی و دسترسی به نیروی کار متخصص، امنیت بالا و املاک تجاری با ارزش دوست دارند در محله های شمال دفتر داشته باشند.
آیا محله های اداری شمال تهران برای استارتاپ‌ها مناسب است؟
محله‌های اداری شمال تهران به‌خاطر داشتن امکانات پیشرفته، فضای تجاری مناسب، دسترسی به شبکه‌های تجاری مختلف می‌توانند برای استارتاپ‌ها هم مناسب باشند.
